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Objektdaten

Kleinod im Viertel - Apartment zu verkaufen

Kennung 5111
ObjektartErdgeschosswohnung
Zimmer1.5
Wohnflächeca. 50 m²
Garten/-mitbenutzungja
HeizungsartZentralheizung
Alt-/NeubauNeubau
Balkon/Terrasse Flächeca. 10 m²
Wohngeld100,00 €
Befeuerung/EnergieträgerErdgas leicht
Anzahl Balkone/Terrassen1
Balkon/Terrasseja
Baujahr1996
Zustandgepflegt
Kellerflächeca. 8 m²
Einbaukücheja
Energieausweis liegt vorNoch nicht vorhanden
Lage28203 Bremen
Kaufpreis179.000,00 €
Provision für Käufer 1)Keine zusätzliche Maklerprovision

Objektbeschreibung

Diese schöne Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 4-Parteien-Hauses. Sie besticht vor allem durch ihren individuellen Schnitt. Vom ansprechenden, hellen Eingangsbereich aus führen drei Stufen in den Wohnraum, der mit Bucheparkett ausgelegt ist. Die hohen Decken und die große Fensterfront lassen den Raum groß und leicht wirken. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse, an die sich ein kleiner Garten anschließt, der liebevoll und pflegeleicht angelegt ist. Von hier aus bietet sich ein wunderbarer Blick ins Grüne.
Durch die Installation einer Leichtbauwand wurde ein zweiter Raum geschaffen. Dieser wird derzeit als Büro und Küche genutzt. Dieser Raum könnte auch in einen Schlafraum umgewandelt werden, da sich im Wohnraum Anschlüsse für eine Küche befinden.
Das Bad ist wie der Flur mit einem hellen Marmorboden und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und weiß gefliest. Ein großer Waschtisch rundet das Bild ab.
Über den Hausflur gelangt man zu einem Abstellraum, der zur Wohnung gehört.

Ausstattung

- Ein neuer Energieausweis wird gerade erstellt. Im vorherigen betrug der Energiekennwert 155,0 kWh/m³*a
(Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung)
- Das Objekt wird derzeit gewerblich genutzt. Eventuell kann eine solche Nutzung mit Zustimmung der Eigentümergemeinschaft fortgeführt werden (Praxis- oder Büroraum)

Bitte hinterlassen Sie bei Anfragen zur Abstimmung von Besichtigungsterminen Ihre vollständige postalische Adresse und Ihre Telefonnummer

Lage

Die Wohnung liegt in einem Reihenendhaus im beliebten Bremen Ostertorviertel an einer hufeisenförmigen Anliegerstraße. Hier gibt es keinen Durchgangsverkehr. Der Osterdeich und die Weser sind fußläufig zu erreichen. Das Viertel ist ein pulsierender Stadtteil mit vielen kulturellen und gastronomischen Einrichtungen. In unmittelbarer Nähe befinden sich kleine Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, aber auch Arztpraxen und viele gastronomische Einrichtungen.
Auch die Stadtmitte ist von hier aus zu Fuß erreichbar, genauso wie mit dem öffentlichen Nahverkehr.

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot mit höchstmöglicher Sorgfalt erstellt wurde. Alle Angaben hierin basieren auf Informationen von Eigentümer/Verkäufer oder von Dritten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann weder eine Garantie noch eine Haftung übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf sind ausdrücklich vorbehalten.

Energieangaben

Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Befeuerung/EnergieträgerErdgas leicht
Baujahr1996


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Die Wohnung ist für den Käufer provisionsfrei
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